usdt支付接口（caibao.it）：〖境〗内债市融资规模缩短{显著} 房企资金压力难减

贝壳研究院公布的最新讲述显示，11 月[16【日】到11 月[22【日】的一周内，房企境内外债【券】共刊行19笔，较前一周削减5笔，融资（含设计）金额约222.2「亿元」，‘融资金额环’比前一周削减19.8%。

详细来看，境内债市规模缩短显著，期内房企新刊行境内债【券】126.6「亿元」人民币，环比削减30.1%。境外债市较为平稳，规模与前一周基本持平。上周境外债刊行7笔，发债规模约合人民币95.6「亿元」，环比微降0.2%。

贝壳研究院高级分析师《潘浩示意》，主要受到相关债【券】违约影响，境内债市受到短期打击，上周房地产行业规模约45.7「亿元」的5笔境内债【券】作废或延期刊行，其中，4笔作废，1笔延期，作废或延期刊行的债【券】数目较前一周增添3笔。

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珠海华发团体示意，由于近期债【券】市场颠簸 较大[，为合理降低刊行利率，控制公司融资成本，经刊行人、（主承销商）、〖状师及全〗体投资人协商一致，决议作废原定于2020年11 月[19【日】可续期公司债【券】（第四期），原设计刊行规模不跨越人民币25「亿元」。北京城建15「亿元」第三期超短期融资【券】也作废刊行。

一面是还债压力居高不下，一面是羁系继续收缩。事实上，现在已提交注册的金科地产2020年面向专业投资者公然刊行公司债【券】（第三期），11 月[9【日】，项目状态从此前的通过更新为不通过。对此，金科地产相关负责人回复称，交易所要求将此前630位时点的报表更新为930时点数据。鲁能通告也显示，鲁能团体第一届董事会第三次会媾和刊行人控股股东国家电网批准刊《行人申报刊行额均》为不跨越40「亿元」，<但>最终，经中国证监会批准，赞成公然刊行不跨越34「亿元」的公司债。绿地通告也显示，2 月[26【日】申报稿设计融资180「亿元」，<但>11 月[最新公布的封卷稿显示，最终融资额定为170「亿元」。

房企还债压力并未降低。金科通告显示，刊行人拟放置本次债【券】归还公司债【券】兑付或回售本金或利息。『鲁能示意』，本次债【券】召募资金扣除刊行费用后拟所有用于归还公司在未来两年内到期或行权的公司债【券】。 绿地控股示意[，设计归还需于2020年12 月[10【日】兑付的，刊行金额共100「亿元」债【券】，拟使用召募资金归还金额94.13「亿元」；同时归还2021年1 月[21【日】兑付的刊行金额为100「亿元」债【券】，拟使用召募资金归还金额85.87「亿元」。

业内人士示意，随着羁系进一步趋严， 房企资金压力[难减，未来若何稳固资金链将成房企重中之重。预计在“三条红线”政策落地的靠山下，除进一步加大融资力度外，出售项目、引入战略投资征象或将增多。